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扬州房产抵押可以贷款多少钱?额度不够怎么办?

2024-04-12 作者: 小编

  如今,房产抵押贷款是陷入经济危机时的“救命稻草”,无论是出行做生意还是生活上的开销,一旦资金出现漏洞,房产抵押贷款都是主要选择之一。前两天,有朋友咨询了小编一个问题,他说,用房产申请贷款能贷多少钱?针对这个问题,不是一两句话就能表达的,小编特意整理了房产抵押贷款额度的相关内容,看完本期专题,你就会知道答案。

  一般情况下,房产抵押贷款最高额度可以达到房产评估价值的70%。当然,房产类型不同额度也有差异,房产类型大致包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。具体如下:

  信用是银行重要的风险评估,对房产抵押的额度产生最直接的影响。如果信用较差,会降低借款人的额度期限拒贷;反之为了争取优质客户,银行会适当提高贷款额度。

  还款能力在很大程度上影响了贷款审批,收入证明是证明还款能力最有力的凭证。主要有:

  2.资产类型:不动产所有权证明、定期存款单、股票持股明细等其他有价证券。

  通常情况下,房屋抵押贷款的较高额度,为其评估价值的7成。也就是说,房屋的评估价值越高,贷款额度越高。比如房屋的评估价值是100万元,那么较高可以贷70万元;而如果房屋的评估价值是200万元,那么较高可以贷140万元。

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