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房贷放款速度真慢啊,原因和催款技巧都在这里了!

2022-05-04 作者: 佚名

购房者在向银行申请住房贷款之前,需要准备很多申请资料,在等待审查的过程中也有很多担心。终于通过审查后,银行迟迟不出钱,购房者不可避免地会产生担心。有用户反馈,今年房贷放款速度真慢啊,原因和催款技巧都在这里了!

今年房贷放款速度真慢啊

一、房贷放款慢原因

1、银行房贷额度比例不足

在2020年底,央行联合银保监会对各大银行的房贷额度比例划分了红线,任何银行的房贷额度比例都不会超过红线。在这样的政策下,很多银行在年初调整住房贷款业务,为了维持一年住房贷款业务的正常运营,只能提高贷款申请门槛,延缓贷款速度。

2、其他问题

在申请住房贷款的过程中,购房者往往需要向银行提供非常多的资料。其中就包括个人征信、银行流水等,如果购房者的个人征信在银行放款之前发生变化,银行为了保障资金的安全,也会选择延迟放款时间。

除了上述原因之外,如果还出现购房者资料漏缺、开发商楼盘不符合要求等情况,银行都是会延缓放款的时间。

二、房贷催款技巧

如果购房者急需这笔贷款的话,可以找到银行的信贷经理,告知自己的紧急程度。银行每个月都会有一笔备用的“紧急贷款额度”,贷款人申请这笔额度的话,或许可以实现快速放款的效果。

购房者也可以找到开发者,一般开发者与银行有长期合作关系。银行也优先向购买开发人员名义大楼的贷款人出钱,所以向开发人员催款,效果往往很好。

以上是小编共享今年住房贷款速度慢的内容,希望大家能够帮助我们!

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