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扬州银行房产抵押贷等额本息20年年化利率505%!

2024-01-05 作者: 小编

  今年因为疫情原因,很多做生意的朋友都需要融资做生意周转,但和以往的融资有所不一样,以前对生意有预期,往往会选择一些短期借款,比如一年先息后本的方案。

  但是现在,经济形势不够明朗,短期借款担心到期无力偿还本金,所以一般更倾向于选择长期贷款,以免增加债务风险。

  而长期贷款并不是所有的银行都会有相应的方案,那么今天就给大家测评银行抵押贷款,因为还款年限长,如同还房贷,利率还低,经过市场调研,特拿出来给大家讲解。

  3、利率:年化利率5.05%(目前武汉首套房贷利率5.88%,二套一般6.125%)

  打个比方,如果贷款100万,20年期,每期还款6627.21元,20年总利息590530.4元,而如果按揭买房,20年期,每期还款7095.25元,20年总利息702860元,整整相差10万。

  抵押贷款年限长,相比按揭贷款利率还要低,相当于把房产重新做了一次按揭,并且优于按揭。可接受的抵押物性质相对较为宽松,比如公寓,武汉市能做的银行确实很少,征信业相对宽松。

  但是相比其它银行对负债率要求也是相对较高的,并且贷款时效较慢,如果考虑贷款时效的,或者负债率相对要高一点的,还是建议优先选择其它银行贷款方案。

  俗话说,鱼和熊掌不可兼得,不同的银行有它不同的受众群体,如何选择最合适的方案是生意人的重中之重,而不是仅仅贷到款而已。

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