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及时调查 网传多家银行利率上调、停贷扬州什么情况?

2024-04-08 作者: 小编

  据相关媒体报道称,广州、深圳地区四大行出现停贷现象,大部分银行额度短缺。

  其中广州首套房房贷利率调整为LPR+55bp,即5.2%,二套房利率为LPR+75bp,即5.4%。

  并且提出新增个人住房贷款占比不能超过12.6%;同时,各银行每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月的平均放款额度。

  很多南方城市,尤其是一线城市,房价一路猛涨,政府自然要出手控制房价快速上涨。

  还有,在2020年12月31日,人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。

  第一道红线是房地产贷款占比,第二道红线就是个人住房贷款占比,指个人住房贷款余额占一家银行全部贷款比重。

  如果银行之前发放个人房贷的占比较高,甚至超过了央行此次规定的红线,那么银行就必须在过渡期之内,逐渐调整到规定范围之内,那些放房贷占比接近红线的银行,以后也必须控制房贷的增长速度。

  小编致电了扬州市各大银行,均表示目前扬州个人贷款比较稳定,没有收紧情况。

  工商银行:没有影响,额度充足,不过近期关注一下人民银行官网,可能要加基点;

  目前扬州大多银行执行的房贷利率是首套+30个基点、二套+60个基点,首套房贷利率为4.95%起,二套房贷利率为5.25%起,没有变化。

  也有的银行称,如果一些“大客户”,在银行存款或者理财达到一定数目,是有可能做到房贷利率不加基点的。

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